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取公积金会影响公积金贷款吗

2023-08-30 03:32:47 来源:法务网
一、

取公积金会影响公积金贷款吗

取公积金会影响公积金贷款。取公积金会有影响,会影响以后公积金贷款的额度。

1.只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。

2.如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。


(相关资料图)

根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

二、

住房公积金提取条件是哪些

公积金的提取条件如下:

1.自住住房公积金的领取情形如下:

(1)购买;

(2)建造;

(3)翻建;

(4)大修自住住房的;

2.员工已经在单位办理了离休和退休的;

3.员工已经完全丧失劳动能力,并与用人的单位终止劳动关系的;

4.员工决定出境定居的;

5.员工需要偿还购房贷款本息的;

6.员工的租房房租超出家庭工资收入的规定比例的,找法网提醒您,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明,员工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

三、

贷款公积金怎么扣款

贷款公积金的扣款是自动扣款,只要账户上有足够的余额,就能每月自动扣除需要扣的费用。住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分年冲和月冲两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,另外每月的月还款必须自行使用现金归还。采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的月应还本息金额之余,也可以冲商业贷款部分的月应还本息金额。

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