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上周南京二手房成交1364套

2023-06-27 23:19:00 来源:凤凰网房产南京站


【资料图】

因端午小长假影响,南京二手房交易量明显回落,上周仅成交1364套(含高淳、溧水),环比下滑32.1%,其中主城九个区域成交量1270套。我爱我家南京研究院分析师黄守娟表示,一方面是因为假期导致过户周期减少了两天,直接影响了交易量;另一方面,也是因为市场有所降温,日均成交量已回归到350套以内,市场需求存在不足的情况。从成交走势来看,预计6月全市二手房交易量在8500套左右。

从区域情况看,浦口、江宁仍排名全市前两位,成交量分别是252套、238套,栖霞、鼓楼位列三四位。环比来看,九个区域成交量也都有所下滑,整体降幅在30%左右,其中,雨花台区成交降幅相对较大,建邺、玄武、鼓楼减量相对更少。

据某研究院数据显示,上周南京二手房新增挂牌量1228套,环比减少16.2%,连续3周呈下滑趋势;新增挂牌房源均价32258元/㎡,环比下跌2.6%。从挂牌趋势来看,主要是假期效应影响,另外也主要是由于市场成交热度下滑,加上目前可售房源众多,非急售业主不少选择观望。

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